הכתבה מפורסמת בחסות פרויקט X
בפרויקט X קהילת הנדל"ן הגדולה ביותר בישראל מצאו את השיטה להצלחה בעולם היזמות. באמצעות תוכנית לימוד מקיפה וקהילה פעילה של אלפי אנשים בארץ ובעולם הם מכשירים את המשתתפים להפוך ליזמים ולייצר חיבורים עם אנשים נוספים שיובילו אותם יחד לעסקאות מוצלחות. הרווחים של המשתתפים בפרויקט מדברים בעד עצמם.
הרשת מלאה בהבטחות לרווח מהיר או הזדמנויות להשקעות בכל מיני מקומות אטרקטיביים בעולם שמעולם לא ביקרתם בהם. אבל מה באמת יכול להפוך אתכם ליזמים מצליחים?
גילעד פולק, מייסד ושותף בפרויקט X ישראל מאמין שאין נוסחת קסם "כדי לחולל שינוי בחיים ולהצליח ליהנות מחיי רווחה כלכלית, אנחנו אלו שצריכים לעבור את השינוי ולהפוך ליזמים. אף אחד לא יעשה בשבילנו את העבודה. זה לא קורה ביום אחד כמובן, המעבר לחשיבה יזמית מצריך זמן ולמידה אבל באמצעות התהליך, כשאנחנו מוצאים את הכישרון שלנו ומייצרים חיבורים עם אנשים אחרים שמשלבים אתנו כוחות יש אפשרות לייצר עסקאות שבאמת מצליחות. אני פוגש יום יום אנשים שהצליחו לשנות את החיים שלהם לטובה"
ההשראה לפרויקט X
פרויקט X קיבל את השראתו ממודל אותו פיתח רוברט שמין, יהודי אמריקאי בעל שלושים שנות ניסיון כיזם נדל"ן, כיום רוברט מעורב ביותר מ 1,000 עסקאות ב 7 מדינות שונות. לפני עשור פגשו אותו גילעד, אורית וארז, אז הם היו שלושה יזמים ישראלים שפיתחו כלים דיגיטליים לאימון אישי, הם חברו לרוברט ופיתחו את המודל שלו לכדי שיטה מבוססת.
יחד הם יצרו תוכנית הזנק מובילה לליווי והכשרת יזמים בדרך או בתחילת דרכם, דרך מיקוד בתחום הנדל"ן ועם דגש על עקרונות יזמיים והתפתחות תודעתית.
"רוברט הוא יזם בנשמתו." משתף גילעד "לפני כשלושה עשורים רוברט החל לבצע פעילות עסקית נדל"נית בנאשוויל, טנסי, שם גדל. מאז הוא הפך לאחד המנטורים העסקיים המובילים בתחום. כיום הוא נחשב מומחה ליזמות והשקעות נדל״ן, פרשן פיננסי ב-FOXNEWS ו-CNN, סופר בעל רבי מכר בינלאומיים ומרצה למוטיבציה והשקעות נדל״ן בכל העולם."
"אני זוכר עד היום את שיחת הטלפון הראשונה שלי לאיש יחסי ציבור שקיבלת עליו המלצה מקולגות ששלחו מייל לתפוצת מיילים הרחבה שלהם על כך שהוא עזר להם להופיע בטלויזיה, חשבתי לעצמי בראש: למה שהוא יענה לי…. בטח מלא מתקשרים אליו ולמה שירצה לעבוד איתי" ועוד ועוד.
אבל לחצתי על send והוא ענה. אני בקול רועד אמרתי לו "היי שמי גילעד, מצטער על ההפרעה…בטח מלא אנשים התקשרו אליך" שתיקה קצרה והוא ענה לי: "אף אחד לא התקשר, אתה היחיד שהעז לעשות את זה" ואז נפל לי אסימון ענק ״התור לפסגה ריק״.
מעט מאוד אנשים מוכנים לשלם את המחיר של להגשים את החלומות שלהם ולכן מי שיבחר לפעול ויתמיד לרוב יצליח.
יש איזה שהוא משפט שהוא מעוד משמעותי שאני אומר לתלמידים לפני המשימה המשמעותית ביותר בתכנית ההכשרה שהיא שיחות טלפון לבניית קשרים וצוות מעבר לים:
"you are always one call ahead of a million dollars"
אתה תמיד במרחק שיחה אחת כדי להפוך לעסק של מיליון דולר, שיחת טלפון אחת, מערכת יחסים אחת שמובילה בסופו של דבר לעסקאות במיליוני דולרי, אני רואה את זה קורה יום יום ליזמים שלנו בקהילת פרויקט .
היום זה אחד מהעקרונות שאני מלמד, להעז, ליצור קשרים, לא לפחד לפנות לאנשים בעלי מעמד"
העובדות בשטח מדברות
בשטח זה עובד, כך למשל אריה ומרים שחורי מספרים שביצעו בתוך שנה מהרגע שהגיעו לפרויקט X 6 עסקאות נדל"ן בארצות הברית, הם לא היחידים שהצליחו. עופר מושקוביץ יזם נדל"ן מספר שרכש 8 נכסים בזכות הפרויקט, גם ריקי שוורץ מטפלת ברפואה משלימה מספרת שהבינה שאת הכסף לא תוכל להרוויח מעבודתה ולכן נרשמה לפרויקט X כיום היא מנהלת כבר שני נכסים באוהיו ארצות הברית. אז איך הם עושים את זה?
מה בעצם אתם עושים בפרויקט?
"בקהילת 'פרויקט X' אנחנו מחברים בין אנשים ויוצרים 'קשרים וכישורים' סביב פרויקט נדל"ני שמביא לכולם רווח. באמצעות הכשרה והתפתחות אישית שנמשכת 9 חודשים במהלכה אנחנו עוזרים למשתתפים בתחילה לפתח את היזם שבתוכם."
"יש נושאים שונים שאנחנו מלמדים באופן פרקטי כמו: איך לבנות צוות חזק, איך לייצר פורטפוליו של נכסים להשקעה, איך לגייס הון ממשקיעים, איך לנהל נכסים מרחוק, איך לסגור עסקאות, איך לייצר מערכות יחסים מניבות ואיך להרוויח כסף מהעסקאות. אלו חלק מהנושאים לדוגמה."
"לפני ותוך כדי התכנית אנחנו מייצרים חיבורים בין אנשים מאד איכותיים שיחד מתאגדים ותורמים כל אחד מהכישרון שלו סביב פרויקט מסויים."
"אנחנו עושים את זה כבר למעלה 10 שנים, עם הכשרה של יותר מ- 2700 יזמים ב 4 יבשות שונות ועכשיו אנחנו פותחים את ההזדמנות ללמוד איך בדיוק עושים את זה, איך הופכים את החוזקה הטבעית של כל אדם לעסק מניב."
אתה שם דגש מאד חזק על יצירת חיבורים בין אנשים, למה?
"כי בינינו? אף אחד לא באמת טוב בהכל. זה נכון לגבי כל היזמים, גם הגדולים ביותר. אילון מאסק, צוקרברג, בזוס או כל יזם אחד שתצביע עליו, כל אחד מהם מאוד מאוד חזק בתחום מסוים, אבל בתחומים אחרים הם יכולים להיות חלשים לגמרי."
"אני מאמין שלכל אחד מאיתנו יש יכולת מסוימת, כישרון או "חוזקה" שהוא יודע שהוא יכול לעשות בקלות, באופן טבעי, כמעט בלי מאמץ בכלל. וזה בדיוק "הסוד" לכל מיזם מצליח: עבודה בצוות כשכל אחד מביא את מה שהוא טוב בו"
"לדוגמה אחד מביא את הכישורים שלו בתחום הפרסום, אחת מביאה את הקשרים שלה עם יזמים, אחד מביא את הכישרון שלו לזהות הזדמנויות השקעה איכותית, אנחנו גם מביאים מתוך הקשרים שיצרנו בעשור האחרון הזדמנויות בשוק שאפשר להשקיע בהן , ככה ביחד אפשר להצליח."
"אנחנו בעידן של יצירה משותפת, זו הזדמנות להיות חלק מקהילה וזה מרכיב מאד חשוב בהצלחה. יש לנו קהילה של מעל 2000 בוגרים בישראל , ויש גם בחוף השנהב ויש בברוקלין ועוד מקומות, כל אחד תורם לכך שכולם ביחד יצליחו."
פרויקט X ממוקד בנדל"ן או באופן כללי ביזמות?
"הלימוד הוא באמצעות נדל״ן בארה״ב אבל הכלים של הפיתוח האישי והעסקי ניתנים ליישום בכל שוק נדל"ן ובכלל זה יכול להיות פרויקט חברתי קטן בשכונה, דרך עסק נדל"ן ועד שיגור חללית לירח – לא משנה מה הרעיון שמישהו רוצה להוציא לפועל, כל רעיון כזה דורש צוות. חייבים אנשים טובים עם חוזקות שמשלימות אותנו. "
"הנדל"ן מבחינתנו הוא 30% של המיקוד, זאת אומרת 70% ממה שאנחנו מתמקדים בו הם עקרונות של יזמות, זה פיתוח Mind set שמאפשר לך לחשוב כמו יזם אמיתי ובאמצעות פעולות קטנות ובלתי פוסקות ממש להפוך להיות יזם"
"בעצם כל מה שצריך לפצח הוא: "במה אתה טוב?", "במה אחרים טובים?" ו- "איך מחברים את הכל יחד?" אנחנו רואים את זה עובד פעם אחרי פעם. אם לא נבצע שינוי בעצמנו, ההצלחה שאנחנו חולמים עליה כנראה לא תגיע."
זאת אומרת שההשקעה הכי חשובה היא בעצם בעצמנו?
"בדיוק, אני תמיד פותח את אחת ההרצאות ומדגיש שהנכס החשוב ביותר הוא אתם, ההצלחה מתחילה בהשקעה בעצמכם, אנחנו כמו נכס שההצלחה שלו תלויה בדיירים שגרים בו, איזה סוג של דייר אנחנו רוצים להיות? הכסף שמגיע הוא בעצם תוצאה של הערך שלנו האישי שפיתחנו."
מי קהל היעד שמשתתף בתכנית?
"אנשים ש "השוטף" שוטף אותם. שמבינים שיש גבול לכמות השעות שהם יכולים לעבוד ולכן גם יש תקרת זכוכית על כמות הרווחים שהם יכולים לעשות. הם מבינים שיש דרך אחרת שהיא לא תלויה בשעות העבודה שיכולה להניב להם רווחה כלכלית כמו למשל השקעות בנדל"ן."
"למעשה כל מי שרוצה לייצר הכנסה נוספת, או פנסיה אלטרנטיבית או קריירה נוספת בנדל"ן, יכול להתאים. אנחנו מציעים להם השקעה שלא דורשת הון ראשוני אלא בעיקר דורשת מהם להביא את הכישרון והמשאבים הקיימים שלהם. יש להם הרבה יכולות כמו קשרים או ניסיון שיכולים לעזור להם להצליח בגדול "
"יש בתכנית הרבה אנשי הייטק שהרבה שנים העניקו מעצמם בשביל השקעות של אחרים, יש הרבה פורשי צה"ל שכבר בשנת השחרור שלהם מצליחים לייצר עסק נדל"ני רווחי באמצעות הפרויקט, יש אמהות שרוצות לגדל את הילדים שלהם בכיף ולא בהישרדות כלכלית בזמן שהילדים שלהם ישנים הן מאתרות פרויקטים ומגייסות משקיעים. אנשים שרוצים לעשות רילוקיישן לחו"ל וזקוקים להכנסה שלא קשורה למקום המגורים שלהם. וזה מקסים לראות אנשים שעברו לקוסטה ריקה למשל אבל בזכות ההכשרה שהם קיבלו בפרויקט יש להם נכסים מניבים שהם מנהלים מרחוק."
מה אתה אומר לאנשים שאומרים שזה נשמע טוב מידי בשביל להיות אמיתי?
שאין כאן קסם, זה בעיקר תלוי בהשקעה שלהם. זה לא שלושה ימי סמינר והופ אתה הופך ליזם מצליח. צריך להתמיד במשך תשעה חודשים, 10 שעות בשבוע, להשקיע בפיתוח האישי והעסקי שלך, לגלות את החוזקה שלך, לייצר קבוצת נטוורקינג יחד עם עוד אנשים מוכשרים ועוד. ומי שבאמת מצליח להתמיד בכל הדרך הזו, כמעט תמיד יגיע בסוף לפסגה. אנחנו רואים בפעם אחרי פעם אנשים בפרויקט שהצליחו ממש לשנות את החיים שלהם, זה מרגש בכל פעם מחדש "
איך מצטרפים אליכם?
"אני רוצה לנצל את הבמה הזו ולהזמין את מי שרוצה לחוות ולהתנסות ללא עלות בתכנית אימון אינטרנטית שיצרנו עם רוברט שמין שמבוססת על ספר הרב מכר שלו שתורגם ל-26 שפות ״איך זה שהאידיוט הזה עשיר ואני לא?״ ממש לקחנו את הספר והפכנו אותו לאימון יומי קצר שנותן את הצעדים הראשונים ליצירת השינוי החשוב הזה בדרך להפוך את עצמכם לנכס מניב ומשם גם בעסקים ונדל״ן.
"לפני שאנחנו מזמינים אנשים להצטרף לתכנית המלאה, אנחנו מזמינים אותם קודם כל לקבל ערך מוסף ולהכיר את עקרונות השיטה בקורס חינמי שאנחנו מציעים בדיגיטל. בקורס הזה מקבלים כלים פרקטיים ופותחים את הראש לחשיבה היזמית. מי שרוצה אחר כך להצטרף לתכנית המלאה יש לנו באתר אפשרות להגיש מועמדות לתכנית ובמידה ויש התאמה אפשר להצטרף לקהילה הבינלאומית שלנו."
להרשמה ללא עלות לאימון מנטלי יומי לשיפור המצב הכלכלי, לחצו לאתר של פרויקט X>>>>