fbpx
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
    • תזונה
תפריט
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
    • תזונה
logo
תפריט
המומלצים
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
    • תזונה
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
    • תזונה
  • נדל"ן
  • נדל"ן בעולם
  • נדל"ן מסחרי
  • חדשות הנדל"ן
  • שוק הדירות
המומלצים
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
    • תזונה
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
    • תזונה
לא מומלץ, לא חותם: חוזה שכירות חדש בעיר
ראשי » נדל"ן » שוק הדירות » לא מומלץ, לא חותם: חוזה שכירות חדש בעיר

לא מומלץ, לא חותם: חוזה שכירות חדש בעיר

Avatar מערכת המומלצים יוני 30, 2016 11:24 am סגור לתגובות על לא מומלץ, לא חותם: חוזה שכירות חדש בעיר

 

עיריית תל אביב-יפו משיקה בימים אלו חוזה שכירות עירוני מומלץ. החוזה מתייחס בין היתר לסוגיות תקופת השכירות, אחריות לפגמים ותיקונים, ביטחונות, מסירת הדירה, ביטוח הדירה וסיום ההסכם

לקראת עונת הקיץ, בה חלה עליה של כ-30% בהיקף מעברי הדירות השכורות והצפי הינו כי ייחתמו כ-16 אלף חוזי שכירות, משיקה עיריית תל אביב-יפו חוזה שכירות עירוני מומלץ לשימוש חופשי של התושבים, שוכרים ובעלי דירות כאחד.

שוק השכירות הפרוץ בישראל והעומס על מערכת המשפט דוחקים פעמים רבות את בעלי הדירות לנסח חוזים דרקוניים על מנת לבטח את עצמם. מנגד, שוכרים רבים אינם מודעים לזכויותיהם וחותמים על סעיפים מבלי לדעת מה משמעותם.

החוזה מוצע לשימוש הציבור הרחב באתר העירוני ובאתר האינטרנט 'יד 2'. בתמונה: חוזה השכירות החדש | צילום: דוברות עיריית תל אביב-יפו
החוזה מוצע לשימוש הציבור הרחב באתר העירוני ובאתר האינטרנט 'יד 2'. בתמונה: חוזה השכירות החדש | צילום: דוברות עיריית תל אביב-יפו

מטרת החוזה החדש היא, לטענת עיריית תל אביב-יפו, "להגן על זכויות המשכיר והשוכר וליצור סטנדרט חדש ומאוזן בשוק השכירות".

"הצדדים יכולים להשתמש בו לחתימה או כמקור בהשוואה לחוזי השכירות הקיימים", קבעה העירייה והוסיפה כי "במסגרת החוזה הוטמעו כלים שנועדו למנוע חיכוכים עתידיים בין הצדדים באמצעות הגברת השקיפות בשלב חתימת החוזה. למשל, אחד הכלים שמציע החוזה הוא 'פרוטוקול מצב הדירה', המאפשר לצדדים לתעד את כל הפגמים והליקויים במועד מסירת הדירה כדי למנוע ויכוחים עובדתיים בהמשך, בעיה שבעלי דירות ושוכרים רבים נתקלים בה", הוסיפה העירייה בהודעה מטעמה.

החוזה מוצע לשימוש הציבור הרחב באתר העירוני ובאתר האינטרנט 'יד 2'.

כמחצית מתושבי תל-אביב-יפו מתגוררים בשכירות בכ-90,000 יחידות דיור מושכרות.

מרבית חוזי השכירות הם לשנה בלבד ובשנים האחרונות נפוצו חוזים מסורבלים שבמקרים רבים אינם מגנים כראוי על זכויות השוכר והמשכיר.

הסעיפים המרכזיים בחוזה המומלץ:

1. מתן אופציה לשוכר לשנת שכירות שנייה תוך העלאת מחיר של לא יותר מ- 3%.

2. לחוזה יצורף פרוטוקול מצב הדירה שיאפשר לצדדים לתעד את מצב הדירה בעת החתימה על החוזה על מנת למנוע סכסוכים מיותרים בהמשך.

3. הגדרת ביטחונות שיאפשרו הגנה מלאה לבעלי הדירות והגבלתם לגובה שיהיה גם הוגן כלפי השוכרים.

4. הגדרה ברורה של אחריות לתיקונים בין השוכר למשכיר, וכן קביעת לוחות זמנים מקסימליים לביצוע תיקונים.

אסף זמיר, ממלא-מקום ראש העירייה, קבע אתמול (ד') כי "שוק השכירות בישראל סובל מחוסר הסדרה ומעיוות קיצוני ביחסי הכוחות בין שוכרים למשכירים. החוזה העירוני נועד להוות מצפן עבור אלו המעוניינים להסדיר את יחסיהם החוזיים בצורה הוגנת וישמש כלי משמעותי לשוכרים שיוכלו להשוות אותו לחוזים שהם יתבקשו לחתום עליו. אני מאחל שכמה שיוצר אנשים ישתמשו בחוזה ושכמה שיותר רשויות וארגונים יאמצו אותו. החוזה מהווה אמירה ציבורית חשובה של העירייה באשר ליחסים הרצויים בשוק השכירות".

אסף זמיר חוזה יד 2 משכירים שוכרים

אודות המחבר

Avatar

להציג את כל הפוסטים של מערכת המומלצים


« פוסט קודם
פוסט הבא »

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

אולי יעניין אותך גם:

לשמור ולפקח על הרכבים היקרים לכם.

הרכבים של העסק, הרכב הפרטי, אופנוע, קראוון, כל אלו נכסים חשובים ומשמעותיים, בעזרת מערכת איתור ומיגון, ניתן למנוע או לסכל חלק מהגניבות ולנהל צי רכבים

"המחלה הנדירה נעלמה" האישה שהצליחה לרפא את חייה

"מתחת לכל מחלה ממושכת מסתתר כאב רגשי שצריך לצאת החוצה" אומרת אודליה אייזנברג מאמנת רוחנית וסופרת המלווה חולים בתהליכי ריפוי "לי עצמי הייתה מחלה נדירה,

יום האישה? קודם כל שיוויון בשכר !

לקראת יום האישה, רשת ה MASHBIR בקמפיין מעורר השראה העוסק בשיוויון נשים גם בשכר גם השנה נשים הרוויחו בממוצע 31.6% פחות מגברים. נתון זה הינו

עקבו אחרינו בפייסבוק
הצטרפות לניוזלטר
פרסומת
בחירת העורכים
איך לשמר כוח אדם איכותי בתוך הארגון?
12:22 pm

איך לשמר כוח אדם איכותי בתוך הארגון?

אורית אללי לשעבר אלוף משנה בשירות קבע וכיום בשירות מילואים,

<strong>האם היקרים לכם בחיים באמת מוגנים ובפיקוח?</strong>
7:17 am

האם היקרים לכם בחיים באמת מוגנים ובפיקוח?

הורה עם אלצהיימר, אנשים ועובדים בסיכון, מטיילים בחו"ל, כלב אהוב,

קצת רחמים
12:56 pm

קצת רחמים

קרן פויער ממעלה אדומים כתבה בתחינה לרחמים כלפי ניצולות סחר

כל מה שרציתם לדעת ולא העזתם לשאול על טופס 4
10:04 am

כל מה שרציתם לדעת ולא העזתם לשאול על טופס 4

מהו טופס 4? רכישת דירה הינה אירוע גדול ומשמעותי בחיינו,

ציוצים מהטוויטר שלנו
Tweets by @BestOneOnline
מאמרים אחרונים
<strong>הספר שכל ילד בעולם צריך לקרוא</strong>
3:12 pm

הספר שכל ילד בעולם צריך לקרוא

"המסע לקינוח האף" הוא ספר ילדים מרהיב שמעז לדבר בהומור

כל ספר הוא מסע חיים
2:59 pm

כל ספר הוא מסע חיים

אורה רטס דוידוביץ מעולם לא הפסיקה לכתוב. היא כתבה על

איך לשמר כוח אדם איכותי בתוך הארגון?
12:22 pm

איך לשמר כוח אדם איכותי בתוך הארגון?

אורית אללי לשעבר אלוף משנה בשירות קבע וכיום בשירות מילואים,

אודות ועזרה
  • אודותינו
  • פרסמו אצלנו
  • מפות
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • מפת האתר
  • יצירת קשר
ערוצי תוכן
  • תרבות
  • כלכלה
  • אוכל
  • רכב
  • יהדות
  • תיירות
  • יחסים
  • ילדים
  • סגנון
  • בריאות
  • משפט
  • נדל"ן
הצטרפו אלינו
Facebook Twitter Instagram
כל הזכויות שמורות © 2021 המומלצים
Share

Facebook

Twitter

LinkedIn

WhatsApp

Copy Link
×
גלילה לראש העמוד

לקרוא רק מה שחשוב

הצטרפו לניוזלטר 

אנו משתמשים בעוגיות לצורך שיפור חווית הגלישה באתר. בהמשך הגלישה אני מבין ומאשר.

קיבלתי!
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס