• תרבות
  • כלכלה
  • אוכל
  • רכב
  • יהדות
  • יחסים
  • ילדים
  • סגנון
  • בריאות
  • משפט
  • נדל"ן
תפריט
  • תרבות
  • כלכלה
  • אוכל
  • רכב
  • יהדות
  • יחסים
  • ילדים
  • סגנון
  • בריאות
  • משפט
  • נדל"ן
תפריט
המומלצים
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
  • תרבות
  • כלכלה
  • אוכל
  • רכב
  • יהדות
  • יחסים
  • ילדים
  • סגנון
  • בריאות
  • משפט
  • נדל"ן
  • נדל"ן
  • נדל"ן בעולם
  • נדל"ן מסחרי
  • חדשות הנדל"ן
  • שוק הדירות
המומלצים
  • תרבות
    • אמנות
    • ברנז'ה
    • טלוויזיה ורדיו
    • מוזיקה
    • ספרות
    • קולנוע
    • תיאטרון
  • כלכלה
    • חדשות הכלכלה
    • עסקים
    • צרכנות
      • חדש בסופר
    • משפט
      • דיני משפחה
      • דיני נזיקין
      • מאמרים
    • נדל"ן
      • נדל"ן מסחרי
      • נדל"ן בעולם
      • חדשות הנדל"ן
      • שוק הדירות
  • אוכל
    • מסעדות
    • מתכונים
    • יין ואלכוהול
  • רכב
    • חדשות הרכב
    • ספורט מוטורי
    • קלאסיקה ואספנות
    • אביזרים וצרכנות
    • דו-גלגלי
    • שטח ופנאי
  • יהדות
    • חדשות היהדות
    • פרשת השבוע
    • תרבות יהודית
    • דיון
  • תיירות
    • תיירות בארץ
    • תיירות בעולם
  • יחסים
    • הורות
    • זוגיות
  • ילדים
  • סגנון
    • טיפוח
    • עיצוב
    • אופנה
  • בריאות
    • אלטרנטיבי
    • היריון ולידה
    • חדשות הבריאות
    • כושר
  • תרבות
  • כלכלה
  • אוכל
  • רכב
  • יהדות
  • יחסים
  • ילדים
  • סגנון
  • בריאות
  • משפט
  • נדל"ן
הבורסה תפצל את תת-ענף הנדל"ן המניב לשני תתי ענפים – "נדל"ן מניב בישראל" ו"נדל"ן מניב בחו"ל"
ראשי » חדשות הנדל"ן » הבורסה תפצל את תת-ענף הנדל"ן המניב לשני תתי ענפים – "נדל"ן מניב בישראל" ו"נדל"ן מניב בחו"ל"

הבורסה תפצל את תת-ענף הנדל"ן המניב לשני תתי ענפים – "נדל"ן מניב בישראל" ו"נדל"ן מניב בחו"ל"

מערכת המומלצים דצמבר 8, 2019 12:01 pm סגור לתגובות על הבורסה תפצל את תת-ענף הנדל"ן המניב לשני תתי ענפים – "נדל"ן מניב בישראל" ו"נדל"ן מניב בחו"ל"

הבורסה תפצל את תת-ענף הנדל"ן המניב לשני תתי ענפים –

"נדל"ן מניב בישראל" ו"נדל"ן מניב בחו"ל"

הפיצול יאפשר למשקיעים השוואה בין החברות שעיקר פעילותן בישראל והשוואה בין חברות בעלות פיזור גלובלי או חברות המתמקדות במדינות מסוימות בחו"ל.

הפיצול יאפשר להשיק בעתיד מדדים עוקבים אחר כל תת ענף בנפרד

הבורסה תפצל את תת-ענף נדל"ן מניב לשני תתי ענף נפרדים – "נדל"ן מניב בישראל " ו"נדל"ן מניב בחו"ל".

תת-ענף נדל"ן מניב הכולל כיום 51 חברות מניות בשווי שוק כולל של כ -150 מיליארד שקל יפוצל לשני תתי ענפים:

תת ענף נדל"ן מניב בישראל שיכלול 31 חברות מניות, ששווי השוק הכולל שלהן כ-118 מיליארד שקל;

תת- ענף נדל"ן מניב בחו"ל שיכלול 20 חברות מניות, ששווי השוק הכולל שלהן כ-32 מיליארד שקל.

לאחר הפיצול יבוטל תת הענף הנוכחי נדל"ן מניב.

נדל"ן מניב הינו נדל"ן להשקעה המניב הכנסה שוטפת. בהגדרת נדל"ן מניב תכללנה חברות הפועלות, בין בעצמן ובין באמצעות חברות בנות וכלולות, בתחומי נדל"ן מניב למסחר, לתעשייה, למשרדים, ללוגיסטיקה, למגורים, למלונאות, לדיור מוגן וכן קרנות השקעה במקרקעין (ריט).

הפיצול לנדל"ן מניב בישראל ולנדל"ן מניב בחו"ל יאפשר לציבור המשקיעים להשוות בין חברות בעלות אופי פעילות דומה – השוואה בין כל החברות שעיקר פעילותן בישראל והשוואה בין חברות בעלות פיזור גלובלי או חברות המתמקדות במדינות מסוימות בחו"ל.

הבורסה אישרה לאחרונה רישום למסחר של קרנות השקעה במקרקעין (קרנות ריט) זרות במסגרת חוק הרישום הכפול. רישום הקרנות הזרות בבורסה בתל אביב יאפשר לציבור המשקיעים בישראל חשיפה למגוון רחב יותר של השקעות, כולל השקעות גלובליות, במחירים תחרותיים.

בנוסף, קיימת התעניינות מצד חברות נדל"ן מניב זרות אשר מבקשות לרשום את מניותיהן למסחר בבורסה במקביל לרישומן למסחר בבורסות בחו"ל. פיצול תת-ענף נדל"ן מניב לשני תתי ענפים יאפשר להשיק בעתיד גם מדדים העוקבים אחר כל תת-ענף בנפרד, ויאפשר לחברות הנדל"ן המניב הזרות להיכלל במדד המיועד לחברות נדל"ן מניב בחו"ל.

הבורסה תבדוק תחילה האם החברה עוסקת בנדל"ן מניב, וזאת על פי כללי הבורסה שפורסמו בעבר. באם תעמוד בכללים אלה, תיבחן היכללותה באחד מתתי הענפים החדשים:
תת- ענף נדל"ן מניב בחו"ל- יכלול חברות שעיקר פעילותן נדל"ן מניב בחו"ל.

רף הכניסה לתת הענף נדל"ן מניב בחו"ל יהיה לחברות אשר תעמודנה בשני הקריטריונים הבאים במצטבר: 60% ומעלה מהכנסות החברה בתחום הנדל"ן מניב, יהיו מעסקי נדל"ן מניב בחו"ל, וגם 60% ומעלה מנכסי הנדל"ן מניב במאזן, יהיו נכסי נדל"ן מניב בחו"ל.

רף היציאה מתת הענף נדל"ן מניב בחו"ל יהיה לחברות אשר תרדנה מתחת לשני הקריטריונים הבאים במצטבר: מתחת ל-50% מהכנסות החברה בתחום הנדל"ן מניב, יהיו מעסקי נדל"ן מניב בחו"ל, וגם מתחת ל- 50% מנכסי הנדל"ן מניב במאזן, יהיו נכסי נדל"ן מניב בחו"ל.

נכון להיום יכלול תת-ענף זה 20 חברות מניות, מתוכן 16 מניות הכלולות במדדי הבורסה. לרשימת חברות המניות שיכללו בתת-ענף זה ראה בהמשך.

תת-ענף נדל"ן מניב בישראל יכלול חברות שעיקר פעילותן נדל"ן מניב בישראל.
תת הענף יכלול את כל החברות העוסקות בנדל"ן מניב, שאינן עומדות בכללי תת-ענף הנדל"ן המניב בחו"ל, המפורטים לעיל.

נכון להיום יכלול תת-ענף זה 31 חברות מניות, מתוכן 27 מניות הכלולות במדדי הבורסה.
בדיקת עמידת החברות בקריטריונים תתבצע על סמך דוחות כספיים שנתיים בלבד, וזאת בשל הביאורים המקיפים המופיעים בדוחות השנתיים. לפיכך עדכון הסיווג הענפי של חברות הנדל"ן, יבוצע רק אחת לשנה – בסוף חודש יוני.

פיצול תת-הענף יבוצע ביום שלישי, 31 בדצמבר 2019.

בורסה נדל"ן

אודות המחבר

להציג את כל הפוסטים של מערכת המומלצים


« פוסט קודם
פוסט הבא »

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

אולי יעניין אותך גם:

בילוי קיצי לילדים בפארק אריאל שרון

בילוי קיצי לילדים בפארק אריאל שרון

במהלך חופשת הקיץ, יקיים פארק אריאל שרון סדרת פעילויות ומופעים, לקטנים ולגדולים, במרפסת התצפית המשקיפה אל נופי קו הרקיע של

הסודות של ליל הכלולות

הסודות של ליל הכלולות

אין ספק שחתונה היא אחד מהאירועים החשובים בחיים, שעות רבות של הכנות מושקעות בחגיגה אבל מה עם ההכנות לרגעים הרומנטיים

הנשיא מתנצל ומביע תמיכה בסטטוס-קוו

הנשיא מתנצל ומביע תמיכה בסטטוס-קוו

אחרי שקרא לאפשר תחבורה ציבורית בשבת ומכירת חמץ בפסח, ברמה מקומית, הנשיא מסביר כי דבריו לא נוסחו ברגישות נשיא המדינה,

עקבו אחרינו בפייסבוק
הצטרפות לניוזלטר
בחירת העורכים
מי מפחד מאפצ'י? חורף רגוע עם קליניקס
11:03 am

מי מפחד מאפצ'י? חורף רגוע עם קליניקס

קלינקס משיקה את Kleenex Lotion החדש: טישו מועשר בקלנדולה, אלוורה

מוסיקה לכל
11:37 am

מוסיקה לכל

צליל חדש וראשון מסוגו בארץ נולד בגבעתיים: הרכב מוסיקלי ייצוגי

איך להיות טוב
10:51 am

איך להיות טוב

הספר "איך להיות טוב" הוא מדריך מקוצר, חשוב ומרתק לפסיכולוגיה

ציוצים מהטוויטר שלנו
Tweets by @BestOneOnline
מאמרים אחרונים
מי מפחד מאפצ'י? חורף רגוע עם קליניקס
11:03 am

מי מפחד מאפצ'י? חורף רגוע עם קליניקס

קלינקס משיקה את Kleenex Lotion החדש: טישו מועשר בקלנדולה, אלוורה

מוסיקה לכל
11:37 am

מוסיקה לכל

צליל חדש וראשון מסוגו בארץ נולד בגבעתיים: הרכב מוסיקלי ייצוגי

איך להיות טוב
10:51 am

איך להיות טוב

הספר "איך להיות טוב" הוא מדריך מקוצר, חשוב ומרתק לפסיכולוגיה

אודות ועזרה
  • אודותינו
  • פרסמו אצלנו
  • מפות
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • מפת האתר
  • יצירת קשר
ערוצי תוכן
  • תרבות
  • כלכלה
  • אוכל
  • רכב
  • יהדות
  • תיירות
  • יחסים
  • ילדים
  • סגנון
  • בריאות
  • משפט
  • נדל"ן
הצטרפו אלינו
Facebook
Twitter
Instagram
כל הזכויות שמורות © 2021 המומלצים
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס