פתיחת שנה"ל האקדמית גורמת לעליית מחירים

אתר יד2 מדווח על עלייה בביקוש להתגורר עם שותפים לקראת פתיחת שנת הלימודים האקדמאית. העלייה בביקושים בחודשים יולי ואוגוסט ניכרת בעיקר בערים בהם יש מוסדות אקדמאים גדולים. מניתוח הנתונים עולה, כי מתוך המודעות שפורסמו באתר- 1,165 מודעות מחפשות אחר שותף שני, 661 מודעות מחפשות אחר שותף שלישי, 90 מודעות מחפשות שותף רביעי ו- 19 מודעות מבקשות למצוא שותף חמישי כל היתר עוסקות בשותף שישי ומעלה.
בפילוח לפי ערים עולה, כי 1,021 מודעות שמחפשות שותפים למגורים משותפים במרכז הארץ מתוכן 552 בתל אביב. באזור השרון נרשמו 133 בקשות לגור עם שותפים, בצפון 284 ביקושים מהן 189 רק בחיפה, בדרום נרשמו 176 ביקושים מהן 165 רק בבאר שבע, באזור ירושלים 230 ביקושים ו- 8570 ביקושים נרשמו באזור השפלה.
כמו כן אתר יד2 בדק האם תחילת שנת הלימודים מעלה גם את הביקוש להתגורר בדירות קטנות. מהנתונים שפורסמו עולה כי בסך הכל בשנה האחרונה החיפושים אחר דירות בנות 1-2.5 חדרים היוו 36% מסך החיפושים אחר דירה להשכרה באתר. מתוכם 10% חיפשו אחר דירה בת חדר אחד עד חדר וחצי ו- 26% חיפשו אחר דירות בנות 2 חדרים עד 2.5 חדרים.

באשר להיצע, מהנתונים עולה כי בממוצע בשנה החולפת פורסמו כ- 9,000 מודעות חדשות להשכרת דירות עד 2.5 חדרים כשבסך הכל בשנה האחרונה פורסמו באתר 103,103 מודעות המציעות להשכיר דירות בנות 1-2.5 חדרים בעוד שבשנה אשתקד פורסמו באתר 117,039 מודעות. בהשוואה לשנה שעברה מדובר מהנתונים שפורסמו עולה כי בסך הכל בשנה האחרונה החיפושים אחר דירות בנות 1-2.5 חדרים היוו 36% מסך החיפושים אחר דירה להשכרה באתר. מהנתונים שפורסמו עולה, כי 10% מהמודעות שפורסמו הציעו להשכרה דירות בנות חדר ועד חדר וחצי ו- 26% הציעו להשכרה דירות בנות 2 חדרים ועד 2 וחצי חדרים.
מנתוני מדד הנדל"ן של יד2 עולה כי המחיר הממוצע לשכר דירה עבור דירת 2 חדרים משתנה בהתאם לאזור. בתל אביב תשלמו 4,377 שקל עבור דירת 2 חדרים בממוצע, בירושלים שמדורגת אחריה תשלמו כ- 1,000 שקל פחות כשגובה שכר דירה ממוצע עבור דירה זהה עומד על 3,374. בחיפה תשלמו 2,041 שקל ובבאר שבע 1,905 שקל.
יבין גיל מור מנכ"ל אתר יד2 מציין, כי "ההוצאה של סטודנטים על שכירות היא הוצאה לא מבוטלת ולכן כיום חלק ממערכת השיקולים בבחירת מוסד אקדמאי היא גם עלות השכירות בסביבת המוסד".