מערכת המומלציםעיריית מעלות תרשיחא מקדמת במתחם הצעירים, הממוקם בחלקה המרכזי של העיר, תכנית לדיור בר השגה. בכדי לעודד קבלנים להשתתף במכרזים של דיור בר השגה. העירייה מעניקה 30% "תוספת שבס", בהתנייה שהתוספת תהיה ברובה דירות 3 חדרים. הפרויקט המתוכנן יכלול 300 יח"ד, כמחציתן דירות קטנות במסגרת הגדרות התב"ע, ויכלול שימושים מעורבים למסחר, תעסוקה ומגורים. מחיר השוק של דירות 3 חדרים במעלות הינו כ-750,000 ₪. עם מענק הרכישה של 60,000 ₪ לדירה ראשונה שהאוצר החזיר לאחרונה, והגדלת סבסוד עלויות הפיתוח – מחיר דירה כזו יפחת אפילו לכ-670,000 ₪.
לדברי שלמה בוחבוט, ראש עיריית מעלות תרשיחא: "אנו מקדמים תכנית זו בכדי לתת מענה לזוגות צעירים שבשלב הזה של חייהם אין באפשרותם לרכוש וגם אין להם צורך בדירה גדולה. פרויקט מסוג זה יאפשר להם להגשים את חלום הדירה החדשה כבר כעת. קהל יעד נוסף אליו מכוון הפרויקט הזה הוא פנסיונרים שאין להם צורך בדירות גדולות עם ארנונה גבוהה. קהל זה, המעדיף לקבל שירותים בקרבת מקום מגוריו, יוכל להרוויח במיוחד ממגורים בפרויקט של שימושים מעורבים".
יצוין כי אחרי למעלה מעשור בו לא נבנו פרויקטים חדשים למגורים, מעלות תרשיחא נמצאת בתנופת בניה משמעותית ביותר. עד שנת 2020 ייבנו בעיר 4,200 יחידות דיור, שיאפשרו מענה לזוגות צעירים, משפרי דיור ולקליטת תושבים חדשים. גבעת האורנים מרכזת כיום את היקף הבניה הגבוה ביותר בעיר ותמנה 600 יח"ד. לקראת סוף 2015 ישווקו כ-70 יחידות דיור במתחם המגורים "לב סביונים" וכ- 200 יח"ד בפרויקט יוקרתי על שפת אגם מונפורט. בשנת 2017 צפוי גל שיווק דירות גדול במיוחד בגבעת צוריאל שמונה כ-1,700 יח"ד, ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים, וכן 40 יח"ד ב"מתחם כזיב" הצופה לשמורת נחל כזיב ו-20 יח"ד במעלה הבנים.