מערכת המומלציםהוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור מעלה הילוך: אושרו תכניות לתוספת של כ-1600 יח"ד בקצרין וכ– 1000 יח"ד בנהריה וכן הוחלט על הפקדת תכנית ל – 1,020 יח"ד בצפון הרצליה
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור במנהל התכנון, בראשות ערן ניצן החליטה היום בישיבתה על אישור שתי תכניות לשכונות מגורים בנהריה ובקצרין וכן על הפקדת תכנית לשכונת מגורים בצפון הרצליה. יו"ר הוועדה מסר שהוועדה ממשיכה לפעול במרץ לאישור פתרונות דיור מגוונים ברחבי הארץ.
תכנית המגורים בצפון הרצליה משלימה תכנית קודמת ל- 4,020 יח"ד. התכנית קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה ע"י אדריכל יאיר אביגדור ממשרד מנעד אדריכלים. התכנית הינה תכנית משלימה לתכנית מגורים בת 3,000 יח"ד שאושרה בותמ"ל במרץ 2016, אשר יחדיו מהוות שכונת מגורים בת 4,020 יח"ד הממשיכה את המרקם הבנוי של צפון הרצליה לצד הגן הלאומי 'אפולוניה'. התכנית כוללת שדרה מרכזית המובילה אל הגן הלאומי ובה חזית מסחרית, שטחים למבני ציבור שטחי מסחר ומגרש למלונאות וכן שטחים פתוחים אשר ישמשו את התושבים ואף ישמשו להשהיית מי גשם. התכנון נערך בשיתוף פעולה בין רשות מקרקעי ישראל לרשות הטבע והגנים ומאזן בין הצורך בתוספת יחידות דיור לבין הצורך בפיתוח הגן הלאומי הצמוד לשכונה ואף תומך בתהליך הטיפול בזיהומי קרקע ובמי התהום במרחב.
תכנית המגורים בנהריה כוללת כ-1000 יח"ד. תכנית זו קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה באמצעות משרד קורין אדריכלים. התכנית ממוקמת בין דרך מס' 4 ובין מסילת הברזל הישנה לראש הנקרה ומציעה שכונת מגורים בתחום השטח הבנוי של נהריה, הכולל כ- 875 יח"ד בתמהיל מגוון ובצפיפות של כ- 18 יח"ד, מתוכן כ-20% יח"ד קטנות ו-240 יחידות דיור מוגן. בתחום השכונה מוצעים שטחי מסחר בחזיתות מסחריות, שטחים עבור מבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. בנוסף מציעה התכנית בחלקה הצפוני אזור תעסוקה ומסחר ובו כ- 15,000 מ"ר לתעסוקה, וכ-4,500 מ"ר למסחר.
תכנית המגורים בקצרין קודמה ע"י משרד הבינוי והשיכון והוכנה ע"י משרד קורין אדריכלים בשיתוף מלא עם עיריית קצרין. התוכנית ממוקמת בדרום מזרח העיר וכוללת תוספת של כ-1640 יח"ד בתמהיל בינוי מגוון, מבניה רוויה ועד בניה פרטית. בנוסף, מוצעים בתכנית שטחים למסחר תעסוקה ומלונאות, כאשר מתחמי התיירות ממוקמים במגרשים הנושקים לנוף הפתוח ולנחל קצרין. כמו כן התכנית מציעה מערכת של שטחים פתוחים אשר תתחבר למערכת השטחים הפותחים בשכונות הסמוכות ולשטח הפתוח שמדרום לישוב. התכנית נותנת פתרונות דיור לתושבי קצרין וכן למגוון אוכלוסיות חדשות, וניתן בה מענה לצורכי הציבור של השכונה החדשה ולצרכים הכלל עירוניים של היישוב.
