מערכת המומלציםועדת הכלכלה של הכנסת קיימה דיון מיוחד בתוכניות לפתרון מצוקת הדיור, בהשתתפות שר האוצר, ח"כ משה כחלון (כולנו). היו"ר איתן כבל פתח את הדיון ואמר כי "נושא הדיור הוא הדרמטי ביותר בכלכלת ישראל ומהווה את ההוצאה הכבדה ביותר לכל משפחה. המחאה החברתית התחילה על הדיור, שהוא הסיפור הגדול של יוקר המחייה". היו"ר כבל אף ציין כי לפי נתוני מרכז המחקר והמידע של הכנסת בשנת 2009 נדרשו רק 109 משכורות לרכישת דירה וכיום נדרשים יותר מ-142 משכורות – עלייה של יותר מ-30%. "צריך להפחית בצורה משמעותית את מספר המשכורות הדרושות לרכישת דירה", אמר.
שר האוצר, משה כחלון (כולנו) אמר כי "הבנו שמי שהבעיר את שוק הנדל"ן זאת הייתה המדינה, ששולטת על יותר מ-90% מהקרקע. אם המדינה תוריד את מחיר הקרקע בעלי הקרקעות הפרטיות יתיישרו. מה שכבר עשינו היה להפסיק את הספסרות בקרקע ולהוציא מכרזים בכמויות מקסימליות. היום מי שמשלם הכי מעט מקבל את הקרקע ומוציאים את כל המכרזים יחד, כך שלא כדאי לקבלנים להשהות בנייה. הפכנו את השיטה למחיר למשתכן וקיבלנו ירידה של 30%-35% שזה כ-300 אלף שקלים. החלק השני היה העלאת מס רכישה וזה נתן את התוצאות – היקף המשקיעים ירד ב-80% מאז ובחודש האחרון ירד היקף העסקאות ב-23%. אנחנו פועלים בכל המרץ לפתור את המשבר הזה". היו"ר כבל העיר כי היו טענות שהנתונים שהופצו אתמול, על ירידה של 6% במחירי הדיור, לא מדויקים. השר כחלון השיב כי צריך לבדוק מי טוען זאת ואמר: "מנכ"ל תנובה לא יגיד לך שחלב זה לא בריא".
ח"כ מנואל טרכטנברג (המחנה הציוני) אמר כי נעשים צעדים מבורכים בכיוון הנכון, אך הוסיף כי האוצר שם את כל הביצים בסל אחד – מחיר למשתכן. "יש הרבה מאוד משפחות שלא יכולות להגיע להון עצמי שדרוש גם במסגרת הזאת. מה שדרוש זה תוכנית אמתית לדיור בר השגה ובנייה שתספיק לעמוד בביקוש", אמר. ח"כ איתן ברושי (המחנה הציוני) קרא להחליף את הצוות שמטפל בקיבוצים ובמושבים ואמר כי "ההתיישבות מתייבשת כתוצאה מקשיים בבנייה". ח"כ אילן גילאון (מרצ) אמר כי צריך לדבר על דיור ציבורי, דיור בר קיימא ובנייה ציבורית. "כוונות טובות זה לא מספיק, בסוף צריך דירות", אמר.
השר כחלון התייחס לחלק מהדברים שעלו בדיון ואמר כי מתבצעת בדיקה של מתן ערבויות מדינה למי שלא מצליח להשיג את ההון העצמי הראשוני לרכישת דירה, כשהמטרה היא לתת את הערבות למי שבאמת זקוק לכסף ולא לאלה שיש להם. הוא הוסיף כי המשרד בודק אפשרות לעידוד אפיקי השקעה ארוכי טווח נוספים, מלבד רכישת דירות להשקעה. "יש רק עניין אחד, אתמול עצרתי תוכנית שזיהיתי בה הרחבת פערים. לתת פטורים למי שיש לו חצי מיליון שקל זה מרחיב פערים וצריך לצמצם פערים. הפערים החברתיים יותר גרועים מכל האויבים הכלכליים והביטחוניים שלנו, אפילו יותר מדע"ש. אין לי תשובה טובה, אך הנושא הזה על שולחני. שר אוצר שלא אכפת לו מהפערים היה פותר את הבעיה בקלות, אבל אני לא במקום הזה גם אם אצטרך לאכול מרורים בדרך. פטורים מקבלים חזקים ולא חלשים", אמר. באשר להגדרת דיור בר השגה בחוק אמר כחלון כי זה פתרון לטווח ארוך, כשכרגע המשבר חמור כל כך שצריך טיפול בטווח זמן מידי ובטווח הזמן הבינוני.
האמת העירומה. כחלון בכנסת
צילום: יח"צ