פרוייקט 'פינוי-בינוי' שני בשכונת מורשה ברמת השרון

'תדהר בנייה' תבנה עבור קבוצת 'יובלים' ו'ישראל לוי נדל"ן', פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף ברחוב החלוץ בשכונת מורשה המתחדשת ברמת השרון. במסגרת הפרויקט הנושא את השם 'רמות השרון', יפונו 168 דירות ב-8 בניינים שהריסתם כבר החלה. תחתם ייבנו 4 מגדלי מגורים מודרניים בני 23-26 קומות ובהם 588 דירות. היקף הביצוע נאמד בכ- 600 מיליון שקל. צפי לאכלוס השלב הראשון – בתוך כ-3.5 שנים. מדובר בפרויקט 'פינוי-בינוי' השני שיוצא לדרך בשכונת מורשה ברמת השרון, לאחר פרויקט 'רימוני תדהר' הסמוך, שיצא לדרך ב- 2014

'תדהר בניה' תבנה עבור קבוצת 'יובלים', שבבעלותו של איציק ברוך, ועבור חברת 'ישראל לוי נדל"ן', את פרויקט פינוי-בינוי 'רמות השרון', בשכונת מורשה המתחדשת ברמת השרון.

פרויקט 'רמות השרון' נבנה ברחוב 'החלוץ', במתחם ששטחו כ-13 דונם ויכלול פארק פנאי חוויתי ייחודי המתפרש על פני 11 דונם. הפארק יכלול, בין היתר: שבילי ריצה ואופניים ומתחמי פעילות שונים לרווחת התושבים כגון: ג'ימבורי לילדים, מתקני כושר חיצוניים, עמדות משחק טניס שולחן, חדרי אופניים, ומועדון דיירים.

במסגרת הפרויקט, החלה זה מכבר הריסתם של 2 מתוך 8 בנייני הרכבת הישנים והרעועים הכוללים סך של 168 דירות. במקומם של הבניינים שייהרסו, ייבנו 4 מגדלים בני 23-26 קומות, הכוללים 588 דירות ובהם דירות 4,5,6 חדרים ופנטהאוזים. היקף הביצוע נאמד בכ-600 מיליון ש"ח והצפי לאכלוס השלב הראשון, הוא בתוך כ-3.5 שנים.

מ'תדהר בנייה' נמסר כי "הדיירים שמפנים דירות בנות 3 ו-4 חדרים בשטח ממוצע של כ-55 מ"ר, יזכו לקבל דירות חדשות בנות 4 ו-5 חדרים הכוללות מרפסת, ממ"ד וכן חניה בחניון התת-קרקעי שייבנה במסגרת הפרויקט".

זהו הפרויקט השני אותו בונה 'תדהר' עבור קבוצת 'יובלים', בשיתוף פעולה וליווי צמוד של הדיירים לאורך כל תהליך הבנייה – עד לכניסה לדירות החדשות שלהם.

בנוסף, פרויקט 'רמות השרון', נחשב לפרויקט השני שמבצעת תדהר ברחוב החלוץ בשכונת מורשה ברמת השרון. קדם לו פרויקט 'רימוני תדהר' שבנייתו החלה במרץ 2014 וצפויה להסתיים במחצית הראשונה של 2017. פרויקט 'רימוני תדהר' כולל 2 מגדלי מגורים בני 19 קומות כל אחד ו-192 דירות, שנבנים במקום 3 בניינים ישנים בני 4 קומות ובהם 48 דירות.

לדברי איציק ברוך, מבעלי קבוצת 'יובלים', "הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבה להתחדשות עירונית ברמת השרון, המהווה פתרון אמיתי למחסור בקרקעות להקמת שכונות מגורים חדשות. הדיירים שפינו את דירותיהם הישנות יקבלו דירות חדשות ומרווחות וייהנו מאיכות חיים גבוהה יותר".

טל הרשקוביץ, מנכ"ל 'תדהר בנייה' ציין כי "אנו גאים להיות שותפים לדרך בבניית פרויקט פינוי בינוי שני במספר בשכונת מורשה, הנמצאת בעיצומה של מהפכה וזוכה בעשור האחרון לתנופת פיתוח חסרת תקדים. אנו מאוד מאמינים בשכונה ופרויקט ההתחדשות העירונית "רימוני תדהר" שנמצא ממש מעבר לכביש, היה הסנונית הראשונה לתהליך התחדשות העירונית בעיר והפך במהרה לסיפור הצלחה חסר תקדים. פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מהווים מנוף להגדלת היצע הדירות באזורי הביקוש ואין לי ספק כי תושבי רמה"ש והסביבה ידעו לזהות את ההזדמנות גם בפרויקט זה".